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2025年开年中国多地楼市呈现平稳态势，核心城市市场活跃度持续回升。1月数据显示，30城新建商品住宅销售面积同比增长4%，20城二手住宅成交套数增长19%。春节期间，广州、北京等一线城市及成都、南京等二线城市新房成交量同比显著增长，其中广州增幅达47%。各地政府推出返乡置业优惠政策，房企加大促销力度，但市场整体仍处淡季，预计节后交易量将明显回升。重点城市中，广州因全面取消限购政策，新房销售同比大增57%；北京市场分化，热点区域项目表现较好；上海二手房成交创42个月新高；深圳新房市场出现“日光盘”现象，二手房价格趋稳；成都二手房价格连续三个月上涨。居民置业意愿调查显示，约六成受访者有购房需求，超半数倾向在长期居住城市购房，户型偏好集中在90-120平米，新房吸引力高于二手房。短期来看，随着政策落实和低基数效应，一季度新房成交量同比或保持平稳，二手房价格跌幅有望收窄，核心城市“小阳春”行情可期。 【此内容为AI自动生成】
2025年第32周防城港房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中，防城港市中央商务区CBD以1592.1万元居首，上思县明江新城以1427.77万元紧随其后。成交面积方面，明江新城以5079㎡位列第一。土地市场方面，2025年1月至8月10日，防城港市共成交土地551.12万㎡，楼面均价158元/㎡，其中第32周成交138.02万㎡，楼面均价194元/㎡。住宅用地和商办用地的土地出让金在第32周均为0。 【此内容为AI自动生成】
2025年第32周福州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在福清市、晋安区和长乐区，成交面积分别为0.77万㎡、0.68万㎡和0.51万㎡。当周新增住宅供应3万㎡，主要来自仓山区和福清市。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面898.84万㎡，成交773.94万㎡，楼面均价2224元/㎡。政策上允许四城区符合条件的非居住房屋改建为保障性租赁住房，并放宽工业园区配套用地比例。 【此内容为AI自动生成】
