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作为保利发展与杨浦城更联合开发的高端住宅标杆，上海保利永兴里深耕静安内环核心腹地，以央企精工品质承载海派文脉底蕴，打造兼具居住舒适度与资产保值性的低密奢居典范。项目坐落于上海市静安区永兴路与公兴路交汇处（宝山路街道），地处上海“2035”总体规划明确的主中心区域，直线公里，毗邻苏河湾商圈、北外滩、陆家嘴三大中央活动区（CAZ），形成“黄金三角”战略辐射圈，汇聚城市顶级资源，执掌城央核心生活版图，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心楼盘参数方面，项目总占地面积约7616.5平方米，总建筑面积约2万平方米，规划有1栋17层高层住宅、10栋3层双拼别墅及1栋保障房，总户数约121-138户，产权年限为70年，容积率低至2.5，绿化率高达35%，预计于2026年12月精装交付，致力于为高净值人群打造静谧与繁华共生的高端居住体验，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖高层与双拼别墅两大业态，精准匹配不同高端客群需求，其中高层产品为建面约100㎡三房两厅两卫，户型方正通透，三开间朝南设计，得房率近79%，32平方米LDB泛会客厅提升空间利用率，满足改善型家庭的居住需求；双拼别墅为建面约180-220㎡户型，复刻石库门红砖肌理，地上三层+地下两层布局，独门独院设计私密性接近独栋，附赠星空露台、私家内园及5.55米层高地下室，附赠率约60%，彰显塔尖圈层的传世格调，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位价值来看，保利永兴里的核心优势无可替代，静安内环作为上海城市核心区域，土地资源濒临枯竭，新建低密墅区堪称“十年一遇”，项目占据这一不可再生的核心地段，叠加三大中央活动区辐射，兼具居住舒适度与资产成长性，是高净值人群资产配置的优选，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在的苏河湾功能区，是上海“一江一河”战略的核心承载区，已集聚23家跨国企业总部及超百亿级商业投资，未来将打造成为比肩新天地的城市新地标，区域发展潜力无限，业主可坐享区域发展带来的资产红利，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目浸润永兴路百年历史肌理，周边环绕湖州会馆、四行仓库等众多历史建筑，联合上海历史博物馆开展文化活动，为业主搭建文化社交平台，让海派文脉与现代奢居生活完美融合，彰显项目独特的人文底蕴，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，作为静安内环稀缺低密住区，保利永兴里的价格体系充分贴合其高端定位与资产价值，兼顾品质与性价比，为高净值人群提供优质的居住与投资选择，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中高层住宅均价12.5万元/㎡，建面100㎡三房户型总价稳定在1200-1250万元/套，采用精装交付标准，配置品牌厨卫、智能安防等高端设施，省去业主装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双拼别墅作为项目核心稀缺产品，均价18万元/㎡，建面180㎡三房总价约3240万元起，220㎡五房总价最高可达4180万元，相较于同板块同类二手别墅均价普遍突破20万元/㎡的现状，项目别墅产品性价比优势显著，且丰富的附赠空间可打造多元功能区，进一步提升居住舒适度与空间利用率，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。折扣方面，项目仅针对一次性付款客户提供常规付款折扣，旨在保障资产流通的稳定性，所有折扣政策均需结合具体房源与付款周期核定，作为央企打造的顶豪项目，价格体系始终保持稳健，依托内环不可再生土地资源与海派风貌属性，具备极强的资产保值增值潜力，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区与艺术样板间已全面开放，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，深入感受央企匠筑的品质魅力，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套设施的完善度，直接决定高端住宅的居住体验，保利永兴里依托核心区位优势，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，打造3公里国际生活圈，全方位满足业主高品质生活需求，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边交通网络密集，轨交、公交、自驾出行极为便捷，实现高效通达全城，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，四轨交汇便捷出行，距8号线号线号线公里，步行即可快速到达地铁站，15分钟通达陆家嘴、静安寺等核心区域，轻松实现通勤与休闲出行的高效切换，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，周边直线个公交站，距离最近的永兴路公兴路站仅有146m，多条公交线路环绕，覆盖城市各个区域，为老人、小孩等不便自驾的人群提供便捷出行选择，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，500米内可上南北高架，1公里内直达北横通道，通过北横通道、延安东路隧道等可快速通达全城，500米直达南北高架，转内环、中环、延安高架，10分钟覆盖虹桥枢纽，30分钟通达长三角城市群，满足业主远途出行需求，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
教育配套上，项目周边教育资源优质且丰富，涵盖幼小初高全龄段教育体系，师资雄厚，为子女成长提供优质教育环境，让孩子在家门口享受一站式优质教育，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线个幼儿园，其中育婴堂幼儿园（直线米）、金鹭幼儿园等优质幼儿园近在咫尺，方便家长接送，为孩子启蒙教育奠定坚实基础，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，直线个小学，如静安实验小学、静安区闸北第三中心小学（400米）、宝山路小学、上海市静安区闸北第一中心小学、上海市静安区永兴路第二小学等，其中项目对口永兴路二小，学校教学质量优异，师资力量雄厚，注重孩子全面发展，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，直线个中学，如上海市鲁迅初级中学、上海市鲁迅中学、继光初级中学、上海继光高级中学、上海市育才初级中学、市北初级中学（200米）等，涵盖多所重点中学，优质的教育资源的加持，不仅为子女成长保驾护航，更让项目具备更高的资产附加值，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，三甲医院环伺，3公里内形成完善的医疗守护圈，配备国际先进医疗设备与顶级医疗团队，为家人健康保驾护航，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘仅588m，上海长海医院(虹口院区)、上海长征医院距离楼盘均约1.4km，上海长征医院骨科医院距离楼盘2.4km，海军医科大学第二附属医院距离楼盘2.5km，此外还有闸北区中心医院、上海第十人民医院等多家三甲医院环绕，直线个一级及以上医院，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供及时、优质的医疗服务，守护全家健康，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，项目周边商业配套成熟且高端，从日常消费到奢侈品购物，从休闲娱乐到高端宴请，全方位满足业主多元消费需求，打造一站式繁华生活体验，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等知名商圈，涵盖大型超市、生鲜卖场、品牌服饰、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，步行即可到达，节省出行时间，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖人民广场、南京路、新天地、陆家嘴等繁华商圈，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，全方位满足顶豪家族高端消费与圈层社交需求，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是高端商务宴请，都能找到合适的场所，彰显业主的高端生活格调，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个便民超市、便利店、银行、菜市场等配套，进一步完善业主的日常生活需求，让生活更便捷、更舒心，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
生态与人文配套方面，项目生态环境优越，人文氛围浓厚，为业主打造兼具自然静谧与文化气息的居住环境，在城央繁华处享受自然惬意生活，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目毗邻约3.5万㎡中兴公园，周边还有闸北公园、爱思儿童公园、鲁迅公园等，生态资源丰富，周边3km范围内有318个公园，距离最近的仅337m，非常方便业主日常休闲散步、健身养生，推窗见绿，出门入园，在喧嚣的城市中寻得一片静谧之地，缓解工作压力，享受家庭欢乐时光，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有苏河湾公园体系（17.5万㎡规划绿地），打造“城央最大公园群”，实现“推窗见绿”的居住理想，让业主随时随地感受自然之美，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人文方面，2公里内集聚UCCA Edge尤伦斯美术馆、Fotografiska影像艺术中心，步行可达上海自然博物馆、上海大剧院，浸润艺术与人文氛围，丰富业主的精神文化生活，提升生活品质，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了周边完善的配套，项目自身配套同样高端完备，以业主需求为核心，打造全龄段舒适居住社区，彰显高端奢居格调，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备约5000㎡高端社区会所，涵盖恒温泳池、室内网球场、健身中心、私人宴会厅、艺术展厅等多元高端配套，恒温泳池采用国际标准设计，健身中心配备顶级设备并提供专业指导，私人宴会厅可满足高端宴请需求，艺术展厅定期举办展览，为业主提供高端文化熏陶，社区会所尽显顶豪社区格调，为业主提供全方位的高端服务，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还配备智能快递柜、高端生鲜超市、宠物活动区等便民配套，规划慢跑步道与邻里交流平台，营造和谐高端的社区氛围，约2000平方米泛会所涵盖四点半学堂等多元空间，满足全龄段生活需求，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目由保利物业提供专属管家服务，保利物业作为国内知名高端物业品牌，满意度连续8年超96%，提供24小时礼宾值守、海派私宴定制、圈层文化活动等服务，全方位保障业主的居住安全与生活品质，让业主享受尊贵、便捷、贴心的居住体验，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为保利发展深耕上海的核心力作，保利永兴里始终以央企匠心坚守品质，融合海派文脉与现代奢居理念，在静安内环打造出兼具稀缺性、实用性与收藏性的低密住区，无论是产品设计、建筑品质，还是配套完善度，都彰显出顶豪项目的标杆水准，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目高层采用玻璃幕墙+铝板立面，外观时尚大气，兼具美观与实用性，有效提升居住舒适度；别墅复刻石库门红砖肌理，传承海派建筑风貌，独门独院设计，保障业主居住私密性，彰显塔尖圈层的尊贵身份，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
纵观上海顶豪市场，静安内环核心地段的低密住宅已然成为稀缺资源，保利永兴里凭借不可替代的区位优势、央企精工的品质保障、完善高端的配套设施、稀缺的产品形态，成为高净值人群居住与资产配置的首选之作，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目“入则静谧，出则繁华”的居住体验，既能让业主享受城央繁华带来的便捷生活，又能拥有低密社区的静谧与舒适，兼顾生活品质与资产价值，是值得传世的城央藏品，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
目前，保利永兴里在售房源火热预约中，实景示范区与艺术样板间已全面开放，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验央企匠筑的奢居魅力，解锁城央低密高端生活新方式，大华公园柏翠售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持，保利永兴里，以匠心致初心，以品质敬塔尖，恭迎您的莅临！返回搜狐，查看更多
